DomHaus

Soroksári Molnárszigeten eladó egy üdülő besorolású, de életvitel szerűen is lakható ingatlan. A ház 1985.-ben egy 360m2 telekre épült téglából, bruttó 72m2, körbejárható. Belülről kétszintes. A földszinten egy fedett terasz, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, nappali, került kialakításra. A tetőtérben egy nagyméretű szoba, wc, gardróbrész található. A telken épült egy fedett gk. beálló két tároló. Fűtésrendszere gázcirkó radiátoros hő leadókkal. Teljes közművel ellátott. A sziget úthálózatának a fejlesztése folyamatban van. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes ! Az ingatlan nem közvetlen vízparti de pár méterre található a vízparttól.

Kizárólag irodánk kínálatában! Soroksár-Újtelep csendes, családi házas övezetében eladó egy téglaépítésű, hőszigetelt, 4 lakásos ingatlan egyik kertkapcsolatos lakása. A telek összközműves 427 m². A lakás alapterülete 33.7 m², amely egy előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, konyha, valamint egy szobából áll. A szoba klímával felszerelt, világos, dél-keleti tájolású csendes, előkertre néz. Az ingatlan közepes állapotú. Az ablakok részben fa és műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Fűtésrendszere gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Minden közüzemi fogyasztás, saját mérőórák elszámolása szerint történik. A lakáshoz tartozik még egy zárható tároló, továbbá jó szomszédokkal ellátott lakóközösségben található. Infrastruktúrája, elhelyezkedése kiváló. Közelben Iskola, Óvoda, Játszótér, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, Tesco, Auchan, IKEA, OBI, több bevásárlási lehetőség, számos busz járat elérhető. ( 35, 123, 123 A, 923 ) A határúti metróállomás 15-20 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel. Tulajdon jogilag rendezett, per és tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Terjeszkedni, befektetni szeretne ! A Budapest XXI ker - Szigetszentmiklós Közigazgatási határánál eladó egy 199982m2 Iparterületi telek. A telek 2 részből áll az M0 jobb-balfelén helyezkedik el. A 124404m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa besorolása „ Gksz 1” jelű . A telken az épületek szabadon állóan helyezhetők el, az övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 2500m2, beépítettség lehetősége 50% , megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettsége 60%, építmény magasság 10,5m, zöldfelület 30%, szintterület-mutató 1,2. Közművek a telek előtt. A 75583m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa „Vk1” jelű. Besorolása Gazdasági amin elhelyezhető 1)Igazgatási épület, 2) Kereskedelmi szolgáltató vendéglátó szálláshely szolgáltató épület, 3)Egyéb közösségi szórakoztató kulturális épület, 4) Egyházi oktatási egészségügyi szociális épület, 5) Sportépítmény, 6) Többszintes parkolóházhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, 7) Nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, 8) A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgálati lakások, 9) Más lakások a helyi építési szabályzat szabályozási terv előírásai szerint. Beépítettség lehetőség 50%, zöldfelület 30%, építménymagasság 10,5m, legkisebb kialakítható telekméret 2500-3000m2. Mindkét telek az M0-ról közvetlen körforgalmi le és feljárattal közelíthető meg.

EXTRA REKLÁM ÁRON !!!!!!!! A telek szomszédságában fog épülni az új Duna-híd ami összeköti a Galvani utcát és az Illatos utat. A Bp. IX. ker - ben eladó egy az Önkormányzat által kiemelt építésügyi, Intézményi övezetbe tartozó 2200m2 telek. A telek 100m utcafronttal, 25m homlokzat magassági 55% beépítési lehetőséggel rendelkezik. Beépítési szabályok: - maximálisan beépíthető terepszint alatt: 65 % - terepszint felett: 55 % - szintterületi mutató: 3,00 - zöldfelület legkisebb mértéke: 35 % - maximális építménymagasság: 25 m Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül !

Soroksár Újtelepen eladó egy saját zárt 420m2 telkenlévő, elő és oldalkertes, 1996-ban épült, hőszigetelt ikerházfél. A ház földszitjén található egy duplagarázs, előszoba, télikert 17m2 terasz, tároló, zuhanyzó, wc, kazánház. Az emeleten egy nagyméretű nappali erkélykapcsolattal, konyha étkezővel és egy kis terasz került kialakításra. A második emeleten 3 hálószoba, közlekedő, kádas fürdőszoba wc-vel, külön wc. A tetőtérben egylégtérben egy klímával ellátott garzonlakás található. Fűtésrendsze kondenzációs kazán padlófűtéssel. Gázszámlája álltalányban 12e Ft/hó. Az épületből akár három lakás is kialakítható. A parkosított kertben egy 10m-es fúrt kút, öntözőrendszer. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kis közért. Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksári Orbánhegyen eladó egy 2023.-ban épült 633m2 telken lévő, körbejárható, földszintes családi ház. A ház egy előszoba, közlekedő, konyha, spájz, étkező, nappali, 36m2 teraszkapcsolattal, három hálószoba, gardróbszoba, wc, sarokkáddal, zuhanyzóval felszelelt fürdőszobából, háztartási helyiségből áll. A minőségi nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban minőségi lamináltlapok további helyiségekben olasz gránit lapok kerültek lerakásra. Fűtését, melegvízét egy 10Kwh geotermikus hőszivattyú látja el padlóval, 200L melegvíztárolóval. Minden szobában inverteres klíma található. A cseréptetőre egy 8kwh napelem rendszer (18kwh inverterrel ) került felrakásra. Az energetikai besorolása A++ ez által a havi rezsije 7e Ft. A ház sajátrészre épült 30cm porotherm téglából, 10cm dryvit szigeteléssel nemes vakolattal, padlás 20cm-30cm üveggyapottal szigetelt. A parkosított, részben viacorollal ellátott telken található egy kb:50m2 tároló, automata öntözőrendszer, elektromos kapu, több gk. számára beállási lehetőséggel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Párperc séta távolságra Aldi, Lidl, HÉV, Buszmegálló, Iskola, Óvoda található. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.

Soroksár Újtelepen a Jahn Ferenc Kórházhoz közeli részen hosszútávra kiadó egy 2024-ben épült 256m2, 450m2 saját sarok telken lévő irodaháznak, egészségügyi intézményként is használható épület. Az épület két szintes, 8 szobás, minden szobához saját fürdő, wc-vel egy előszoba, két társalgó került kialakításra. Fűtésrendszere 16.5 Kwh napelem rendszer, elektromos kazán, padlófűtéssel és klímával ellátva. Ezért fenntartása nagyon kedvező. Mivel az épület sarokteleken helyezkedik el két irányból is megközelíthető. Telken belüli parkolási lehetőség több autó számára. Kiváló közlekedéssel, frekventált elhelyezkedéssel. Bruttó 1.5 M Ft/hó+ rezsi. Kéthavi kaució szükséges.

Kispesten, a Kispesti Waldorf Óvoda és Általános Iskola közelében eladó egy téglaépítésű 4 lakásos társasház földszintjén lévő 1+2 félszobás lakása. A lakásba egy a szomszéddal közös, tágas előszobán keresztül jutunk be. Alapterülete 48 m², amely egy konyha, fürdőszoba toalettel, egy 23 m²-es nappali, egy hálószoba, valamint egy hálófülkéből áll. A lakás eredetileg két szobás volt, de az egyik szobát gipszkartonnal leválasztották, amely akár könnyedén vissza is alakítható. Az ingatlanban az elmúlt évek során felújításra került a teljes villany-vízvezeték, fürdőszoba, új műanyag nyílászárók redőnnyel-szúnyoghálóval, valamint klíma került beszerelésre. Fekvése délnyugati, ezáltal világos. Fűtésrendszere gázcirkó, radiátoros hőleadókkal. A közös-költség 22.000 Ft. A telek osztatlan közös tulajdon, az udvaron belül három lakás helyezkedik el. A negyedik lakás külön, utcafronti bejárattal rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló, ami jelenleg tárolóként funkcionál, de közvetlenül az épület előtt ingyenesen megoldott a parkolás. A társasház felújított tetővel, új lemezkerítéssel, illetve padlás és pince használati lehetőséggel rendelkezik. Tetőtere beépíthető. Infrastruktúrája kiváló, közelben Orvosi rendelő, Gyógyszertár, Iskola, Óvoda, Piac, játszótér, uszoda, több bevásárlási lehetőség, megtalálható. A közlekedés az Üllői út közelsége miatt kiváló, a közelben számos busz-villamos járat megtalálható, mellyel kb. 10 perc alatt elérhető a Kőbánya-Kispest metróállomás. Tulajdon jogilag rendezett. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.

Soroksári Orbánhegyen eladó egy 2015.-ben 30cm Porotherm téglából 10cm dryvit szigeteléssel épült, előkertes, 990m2 telekkel rendelkező bruttó 300m2, nettó 240m2 körbejárható ház. A ház pinceszintjén egy mosókonyha, kazánház, zuhanyzó wc.-vel és egy garázs került kialakításra. A földszinten egy előszoba, nappali, konyha, külön wc, fürdőszoba, két teraszkapcsolatos hálószoba található. Az emeleten egy társalgó, fürdőszoba, két erkélykapcsolatos hálószoba lett kialakítva. A ház fűtésrendszere gázkazán padló+radiátoros hő leadókkal. Az elektromos hálózatban 3x25A található, valamint a ház hűtését 3db klíma látja el. A parkosított kertben automata öntözőrendszer látja el a növények mindennapi locsolását. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. A Hév és buszmegálló pár perc séta távolságra található. M0 felhajtó 5 perc autóval, Boráros tér 15 perc autóval. Közelben Aldi, Lidl, bevásárlási lehetőség, Iskola, Óvoda, Hősök tere 3 percnyire ahol Sztk Önkormányzat, gyógyszertár stb megtalálható. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

A Centenárium ltp. a Linda téren hosszútávra kiadó egy tégla építésű IV. emeletes hőszigetelt társasház III. emeletén lévő 56m2, vízórás lakás. A lakás egy előszoba, közlekedő, konyha, spájz, étkező, külön wc, fürdőszoba, nappali erkélykapcsolattal és két hálószobából áll. A lakás frissen festett, felújított, új külső-belső nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálóval ellátva, új konyhabútorokkal, új gazdaságos konvektorral, új fürdőszobával, klímával felszerelt. Hűtő, mosógép van, konyha berendezett, szobák üresek. Olyan személy jelentkezését várjuk aki rendszerető, környezetére és önmagára igényes ! Valamint valóban hosszútávra tervez, mert a szerződés Közjegyző által hitelesítve lesz ! Fiatal párnak + egy fő 10 éves kor feletti gyermeknek nem akadály. Dohányzás még az erkélyen sem megengedett, háziállat semmilyen formában nem megengedett ! Parkolás a ház előtti parkolóban ingyenes. Az Örs vezér tere busszal 20 perc ahonnan az M2 metróval a belváros további 15-20 perc alatt elérhető. 200e Ft/hó+rezsi Kéthavi kaució szükséges !