DomHaus

EXTRA REKLÁM ÁRON !!!!!!!! A telek szomszédságában fog épülni az új Duna-híd ami összeköti a Galvani utcát és az Illatos utat. A Bp. IX. ker - ben eladó egy az Önkormányzat által kiemelt építésügyi, Intézményi övezetbe tartozó 2200m2 telek. A telek 100m utcafronttal, 25m homlokzat magassági 55% beépítési lehetőséggel rendelkezik. Beépítési szabályok: - maximálisan beépíthető terepszint alatt: 65 % - terepszint felett: 55 % - szintterületi mutató: 3,00 - zöldfelület legkisebb mértéke: 35 % - maximális építménymagasság: 25 m Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül !

Fácános kertben eladó hétvégi ház. A faház egy 673m2 telken helyezkedik el, 16m2. Található még egy 8m2 pince is. Víz, fúrt kút, villany van. Az utca végig aszfaltozott, közvilágítás van, erőműi tó és a kerékpárút kb 800 m re található. Csöndes utcában, nyugodt környéken. A telek be van kerítve, két utcából is megközelíthető. A ház állandó ott lakásra nem alkalmas, de némi ráfordítással azzá tehető. Iá: 10.499.000 Ft

Nem kell, hogy fájjon a feje a fűtésrendszer Hőszivattyú, H tarifás órával a leghidegebb hónapokban 10.000 Ft számla ! Soroksár Újtelepen 4 lakásos teraszos társasházi lakások várják első lakójukat. A 4 lakásból álló társasház kivitelezése a tervezett átadás 2024. május. A társasházban épülő kulcsrakész lakások: I/1.lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 90m2 telekrésszel gk. beállóval. 70 M Ft. I/2. lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 45m2 telekrésszel gk. beállóval. 65 M Ft. I/3. lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 45m2 telekrésszel gk. beállóval. ELKELT ! I/4. lakás: 63m2, 2szoba, nappali, étkezőkonyha, duplakomfort, terasz, saját 155m2 telekrésszel gk. beállóval. ELKELT ! Hidegburkolatok 4.500 Ft/m2-ig választhatók Melegburkolatok 3.500 Ft/m2-ig választhatók Beltéri ajtók kilinccsel: 60.000 Ft/db-ig választhatók Műszaki adatok: - A ház 30cm Porotherm téglából 10cm grafit szigeteléssel épül. - A fűtésrendszere: hőszivattyús fűtéssel. - A meleg víz ellátásáról egy elektromos Ariston bojler gondoskodik. - Három rétegű hőszigetelő üvegezésű, műanyag, nyílászárók, redőnnyel ellátva kerülnek beépítésre. - Hőszivattyú, H tarifás órával, riasztó kiállásokkal. - Tető cserépfedéssel. AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, BABAVÁRÓ HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ. 5% ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS. A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kisközért. Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Terjeszkedni, befektetni szeretne ! A Budapest XXI ker - Szigetszentmiklós Közigazgatási határánál eladó egy 199982m2 Iparterületi telek. A telek 2 részből áll az M0 jobb-balfelén helyezkedik el. A 124404m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa besorolása „ Gksz 1” jelű . A telken az épületek szabadon állóan helyezhetők el, az övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 2500m2, beépítettség lehetősége 50% , megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettsége 60%, építmény magasság 10,5m, zöldfelület 30%, szintterület-mutató 1,2. Közművek a telek előtt. A 75583m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa „Vk1” jelű. Besorolása Gazdasági amin elhelyezhető 1)Igazgatási épület, 2) Kereskedelmi szolgáltató vendéglátó szálláshely szolgáltató épület, 3)Egyéb közösségi szórakoztató kulturális épület, 4) Egyházi oktatási egészségügyi szociális épület, 5) Sportépítmény, 6) Többszintes parkolóházhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, 7) Nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, 8) A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgálati lakások, 9) Más lakások a helyi építési szabályzat szabályozási terv előírásai szerint. Beépítettség lehetőség 50%, zöldfelület 30%, építménymagasság 10,5m, legkisebb kialakítható telekméret 2500-3000m2. Mindkét telek az M0-ról közvetlen körforgalmi le és feljárattal közelíthető meg.

Bélatelepen a kőhíd közeli részen egy kis mellékutcában eladó egy előkertes, 543m2 telekkel, 18m utcafronttal rendelkező, kétrészből álló családi ház. Az első épület: 121m2 4 külön nyíló szoba, konyha, 2 fürdőszoba, kazánházzal, tárolóval. Fűtésrendszere gáz cirkó, radiátoros hőleadókkal. Állapota: lakható, de esztétikailag teljeskörű felújításra szorul. A kettes épület: 80m2 egy konyha 4 szoba, minden szobához saját fürdőszoba wc.-vel ellátva. Fűtésrendszere: elektromos radiátorok, törölközőszárítók. Az épület egy kétrészből álló tárolóból lett átépítve, de a térképmásolaton csak egy része szerepel. A telekre több autó beállására is van lehetőség. Pár perc sétával, több buszmegálló, illetve a KÖKI 10-15 perc alatt elérhető. Iskola, Óvoda, több bevásárlási lehetőség a közelben. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksári Molnárszigeten eladó egy üdülő besorolású, de életvitel szerűen is lakható ingatlan. A ház 1985.-ben egy 360m2 telekre épült téglából, bruttó 72m2, körbejárható. Belülről kétszintes. A földszinten egy fedett terasz, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, nappali, került kialakításra. A tetőtérben egy nagyméretű szoba, wc, gardróbrész található. A telken épült egy fedett gk. beálló két tároló. Fűtésrendszere gázcirkó radiátoros hő leadókkal. Teljes közművel ellátott. A sziget úthálózatának a fejlesztése folyamatban van. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes ! Az ingatlan nem közvetlen vízparti de pár méterre található a vízparttól.

Budatétény közkedvelt részén, a Rózsakert utcai lakótelep csendes, zöld övezetében eladó egy IV emeletes, rendezett, hőszigetelt társasház I. emeletén lévő világos frissen felújított lakása. Alapterülete 49 m², amely egy előszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, ablakos konyha, egy tágas, francia erkélyes, 18 m²-es nappali, valamint egy külön nyíló 13 m²-es hálószobából áll. A nappali és a konyha nyugati tájolású, a hálószoba déli, klímával felszerelt. A lakás felújítása napokban fejeződött be, amely magába foglalja a teljes villany-vízvezetékek, komplett fürdőszoba lebegő mosdóval és Grohe csapteleppel, mellékhelyiség, villanykapcsolók, led lámpák, Samsung hűtő-fűtő klíma, új gáztűzhely, hideg-meleg burkolatok, valamint igényes beltéri ajtók kerültek beszerelésre. Mind ezek mellett kapott egy hófehér, komplett festést egyaránt. Az ablakok műanyagok, redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszereltek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Fűtésrendszere távfűtéses, vízórával felszerelt. A közös-költség 9800 Ft. Fenntartása rendkívül kedvező. A lakáshoz tartozik egy közös tároló helyiség egy része, valamint tiszta lépcsőházban, kulturált szomszédokkal ellátott lakóközösségben található. Az infrastruktúrája kitűnő, a közelben több bevásárlási lehetőség Campona, SPAR, kisközért, Iskola, Óvoda, cukrászda, pékség, edzőpark, játszótér, Rózsakert Domb megtalálható. A közlekedés kiváló, a közvetlen közelben buszjárat Kelenföldre (101B, 101E, 114, 941) buszmegálló elérhető. Parkolási lehetőség az épület mellett ingyenesen megoldott. Tulajdon jogilag rendezett, per és tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.

Pestszentimre kertvárosi részén eladó egy 527m2 telken lévő előkertes, körbejárható, szép állapotú, tehermentes családi ház. Közlekedés szempontjából kiváló, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, szakrendelő. Az erdős részen kutyasétáltatás, sportolási lehetőség. A ház 100 m2 alapterületű, 3 szintes (300 nm lakóterületű) 3 külön bejárattal rendelkezik. Kétállásos 38m2 téglából épített garázs igényesen gondozott kerttel. Alsó szint: amerikai konyha, tároló, mosókonyha, wc, edzőterem, körben ablakok, üvegtéglafal, világos terek. Középső szint: 2 szoba + nappali, fürdőszoba, wc, tágas előszoba, 2 erkély. Tetőtér: 2 szoba + gardróbszoba, fürdőszoba, konyha + galéria, 1 erkély, 2 dupla inverteres klíma. Elektromos garázskapu, kamera rendszer, riasztó, 3 biztonsági ajtó + ablakrácsok, beépített szekrények, 2 db rönkfából készült bárpult, sütők, tűzhelyek, ipari áram. Vízcsövek, lefolyók, áramvezetékek pár éve felújításra kerültek. Kémény újra rakva, az ereszcsatornák és az utcafront részen lévő kerítés a napokban lett felújítva. A fűtést felújított gáz cirkó által működtetett padlófűtés adja a felső és középső szinten, az alsó szinten radiátorok vannak, ezenkívül be van építve egy elektromos, illetve egy vegyes tüzelésű kazán is. A ház igény szerint átalakítható három generációs házzá is. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

A Centenárium ltp. a Linda téren hosszútávra kiadó egy tégla építésű IV. emeletes hőszigetelt társasház III. emeletén lévő 56m2, vízórás lakás. A lakás egy előszoba, közlekedő, konyha, spájz, étkező, külön wc, fürdőszoba, nappali erkélykapcsolattal és két hálószobából áll. A lakás frissen festett, felújított, új külső-belső nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálóval ellátva, új konyhabútorokkal, új gazdaságos konvektorral, új fürdőszobával, klímával felszerelt. Hűtő, mosógép van, konyha berendezett, szobák üresek. Olyan személy jelentkezését várjuk aki rendszerető, környezetére és önmagára igényes ! Valamint valóban hosszútávra tervez, mert a szerződés Közjegyző által hitelesítve lesz ! Fiatal párnak + egy fő 10 éves kor feletti gyermeknek nem akadály. Dohányzás még az erkélyen sem megengedett, háziállat semmilyen formában nem megengedett ! Parkolás a ház előtti parkolóban ingyenes. Az Örs vezér tere busszal 20 perc ahonnan az M2 metróval a belváros további 15-20 perc alatt elérhető. 200e Ft/hó+rezsi Kéthavi kaució szükséges !

Pesterzsébet Városközpont közeli részén eladó egy 2006-ban épült IV. emeletes, liftes, tégla építésű, hőszigetelt, ház IV. emeletén lévő 86/67m2, vízórás lakás. A lakás egy előszoba, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, egy külön wc, és egy 1m2 erkéllyel, új inverteres klímával rendelkezik, az ablakok távirányítós redőnyökkel felszereltek. Fűtésrendszere házközponti egyéni mérőkkel, új kazánnal van ellátva. Gk. beálló a mélygarázsban bérelhető vagy vásárolható. A lakás kulturált, kamera rendszerrel biztosított környezetben, jó szomszédokkal ellátott lakóközösségben található. Nagyobb beruházást nem igényel. Az infrastruktúrája kiváló több bevásárlási lehetőség, SZTK, SPAR, Lidl, Penny, CBA, Gyógyszertár, Önkormányzat , Bankok, Iskola, Óvoda , játszótér, edzőterem megtalálható karnyújtásnyira. A közlekedés kiváló, számos nappali és éjszakai buszjárat ( 35, 36, 151, 23, 923, 966 ) 3, 52, villamos, HÉV megálló található a közelben. Az épület előtt ingyenes parkolási lehetőség. Értékegyeztetéssel Soroksáron, Pesterzsébeten, négyszobás, sorházi szélső lakás beszámítása is lehetséges. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!