DomHaus

Az Üllői úton kiadó egy családi ház felső szintje. A szint külön feljárattal rendelkezik, 130m2, 4db 3 ágyas szoba, nappali, folyosó, étkező, konyha, kádas, tusolós, dupla wc-s fürdőszobából áll.Kiváló közlekedés, több bevásárlási lehetőség. 450000Ft/hó+rezsi. Kéthavi kaució szükséges.

Bugyi kertvárosi részén 2 x 2 db különálló ikerház várják első lakójukat. A házak kivitelezése 2021 szeptemberében elkezdődnek. A házak minőségi alapanyagokból épülnek minden szempontból AA+++ -ak és a BB minősítésnek a zöld energiai követelményeknek maximálisan megfelelnek. A házak folyamatosan ütemezve épülnek 2022 II negyedév végén kerülnek átadásra. A házak belső elrendezése nm szerint: 1. és a 2.ház 101 m2-esek, 3 szoba, nappali,étkező,konyha,kamra fürdő,WC külön, előszoba,közlekedő, egy 18 nm-es terasz és egy 6,45 nm-es külső tároló. A kert a burkolt felületekkel együtt 297 nm -es. Műszaki adatok: - A ház 30 cm Porotherm téglából 20 cm SIP külső szigeteléssel, 15 cm-es homlokzat és 10 cm-es aljzat lépésálló szigetelés burkolt. A tetőszerkezet fedése barna színű Terrán cserép az esővíz elvezetés szürke színű alumínium csatornában a kertben kialakított szikkasztó gödörbe történik. - A meleg vizet és fűtésrendszert egy kondenzációs kazán biztosítja, padló - és radiátoros fűtéssel. - Három rétegű hőszigetelő üvegezésű, műanyag, nyílászárók redőnnyel szerelve. - A megújuló energiát hőszivattyús klíma fogja biztosítani, napkollektor kialakítással. - A burkolatok egységesen 4000 Ft/nm áron egyéni ízlésnek megfelelően választhatóak. - A kerítés zsalukőből építve, színezve a ház színéhez a gépkocsibeálló vitacolorral burkolva. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 1. 30% foglaló. 2. 30% szerkezetkész. 3. 30% gépészet, és a maradék 10 % a használatba vételi után. AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, BABAVÁRÓ HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ. A közelben Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár,több kis közért. A település távolsági Volánbusszal, egyénileg autóval az 51 -es úton, valamint Dunaharasztin, Taksonyon keresztül könnyen elérhető, M0 M5 felhajtó pár percre. Nagy soroksári bevásárló központ Tesco, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, busszal és autóval is könnyen elérhető. A legkedveltebb nyári szabad strand a Rukker-Tó, kedvelt horgásztavak mind a település határában megtalálhatóak. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Terjeszkedni, befektetni szeretne ! A Budapest XXI ker - Szigetszentmiklós Közigazgatási határánál eladó egy 199982m2 Iparterületi telek. A telek 2 részből áll az M0 jobb-balfelén helyezkedik el. A 124404m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa besorolása „ Gksz 1” jelű . A telken az épületek szabadon állóan helyezhetők el, az övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 2500m2, beépítettség lehetősége 50% , megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettsége 60%, építmény magasság 10,5m, zöldfelület 30%, szintterület-mutató 1,2. Közművek a telek előtt. A 75583m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa „Vk1” jelű. Besorolása Gazdasági amin elhelyezhető 1)Igazgatási épület, 2) Kereskedelmi szolgáltató vendéglátó szálláshely szolgáltató épület, 3)Egyéb közösségi szórakoztató kulturális épület, 4) Egyházi oktatási egészségügyi szociális épület, 5) Sportépítmény, 6) Többszintes parkolóházhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, 7) Nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, 8) A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgálati lakások, 9) Más lakások a helyi építési szabályzat szabályozási terv előírásai szerint. Beépítettség lehetőség 50%, zöldfelület 30%, építménymagasság 10,5m, legkisebb kialakítható telekméret 2500-3000m2. Mindkét telek az M0-ról közvetlen körforgalmi le és feljárattal közelíthető meg.

Vecsésen a repülőtér közelében kiemelt beruházási övezetben, aszfaltos utcában lévő házrész. Osztatlan közös területen(1600 m2). Lakás külső mérete 11m x 7m (77m2) alapterületű, közlekedő, 2 szoba, konyhás, fürdőszobás családi ház. Hozzá tartozó kert 800m2. Ár: 29.2 M Ft. A ház felújítandó, de azonnal birtokba vehető. Tisztasági festés történt. Ügyvéd által ellenjegyzett használatimetállapodással rendelkezik.

A Balaton Déli partján Balatonföldvár partszakaszán a strandtól 100m -re eladó egy új építésű egyenként 109.44 nm-es ikerház egyik fel. A ház kivitelezésének befejezése 2021 novemberében befejeződik, jelenleg külső parkosítás folyik.Valamint a leendő vevő a belső burkolatokat maga választhatja ki a kivitelezővel való egyeztetések szerint. A ház minőségi alapanyagokból épül minden szempontból AA+++ -ak és a BB minősítésnek a zöld energiai követelményeknek maximálisan megfelel.Az 5% adó visszatérítésnek alkalmas. A ház kétszintes saját udvarral és oldal valamint hátsó kertel rendelkezik, gyepszőnyeggel fedett,locsolórendszerél ellátott.Elektromos kapu viacolor burkolatú gépkocsi beálló. A belső elrendezés a következők szerint: A földszinten található Nappali-konyha, étkező, 1 szoba,előszoba,közlekedő,tároló,wc, fürdőszoba külön. Az emeleten 3 szoba wc,fürdő külön. A szobákhoz mindkét oldalon üvegezett terasz egy 6,61 nm -es és egy 12.26 nm-es, minden szobából saját kijárattal. Műszaki adatok: A ház falai Thermo-Block építőanyag 15 cm-es külső és 5 cm-es belső szigeteléssel. A meleg vizet és fűtés-hűtés rendszert hőszivattyús rendszer biztosítja, helységenként külön hőszabályzóval. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 30% foglaló. KAMATTÁMOGATOTT HITEL, BABAVÁRÓ HITEL, CSOK IGÉNYBE VEHETŐ. A ház a Balatonra néz, strand, hajókikötő ahol hamarosan elektromos hajótöltő kiépítésre kerül. A közelben Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Iskola, Óvoda, Posta,Gyógyszertár. A 7 fő út az ingatlantól egy-két percre az Autópálya pár percre. Az ingatlan Budapestről kb 1 óra 15 percre van. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

A Lipták telepen, csöndes kertvárosi részen eladó egy 1988/94 – ben épült, riasztóval felszerelt családi ház. A ház 1000m2 telken helyezkedik el, 440m2, beosztása és mérete miatt akár két generáció számára is alkalmas. Földszinten: Előszoba, közlekedő, társalgó kertkapcsolattal, kondi szoba tusolóval, kazánház tárolóval és egy garzonrész, ami szoba, konyha, fürdőszobából áll. Emeleten: amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, spejz, gardróbszoba, található. Valamint egy egy légtérben lévő tetőtéri rész, ami nagyobb társaság fogadására is alkalmas. A házat 2012 – ben tégláig visszabontották és teljes körű átépítésre, felújításra került sor! Az átépítés során a 40cm tégla falazat 10cm dryvit szigetelést Új nyílászárókat, burkolatokat, tetőszerkezetet, kapott. Új víz, villany, csatorna, gáz teljes fűtésrendszer, ami a gáz cirkófűtésen kívül három ( gáz, vegyes, villany) rendszert foglal magába. Belső kialakításait, berendezéseit a fiatalos, modern stílus jellemzi. Két konyhája új beépített bútorokkal valamint a legújabb energiatakarékos háztartási gépekkel van felszerelve 4 M Ft értékben. Világítási rendszere Inverteres Led izzókkal ellátott, és az egyszerre történő használatakor sem éri el a 300W! Hálószobákban új beépített bútorok, ami természetesen a vételár részét képezi! Telken egy 40m2 garázs, valamint egy fedett beálló ezen kívül további gk. beállási lehetőség. Hatalmas előkert, hátsó intim kert is található. Az Üllői út közelsége miatt a közlekedés kiváló! TEHERMENTES! Kisebb, apróbb munkálatok befejeztével azonnal költözhető!! Az irányára 139, 5 M Ft ami természetesen alkuképes ! Kisebb Budapesti ingatlan, beszámítása lehetséges ! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül !

EXTRA REKLÁM ÁRON !!!!!!!! A telek szomszédságában fog épülni az új Duna-híd ami összeköti a Galvani utcát és az Illatos utat. A Bp. IX. ker - ben eladó egy az Önkormányzat által kiemelt építésügyi, Intézményi övezetbe tartozó 2200m2 telek. A telek 100m utcafronttal, 25m homlokzat magassági 55% beépítési lehetőséggel rendelkezik. Beépítési szabályok: - maximálisan beépíthető terepszint alatt: 65 % - terepszint felett: 55 % - szintterületi mutató: 3,00 - zöldfelület legkisebb mértéke: 35 % - maximális építménymagasság: 25 m Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül !

Pesterzsébet Erzsébetfalván eladó egy 90m2/74m2 családi ház. A ház tetőtér beépítéses tégla építésű, 60-70-es években épült 303m2 telken lévő előkertes. A földszinten egy fedett teraszról jutunk be az előszoba-étkezőbe, valamint konyha, spájz, közlekedő, fürdőszoba, nappali és egy hálószoba található. Valamint kívülről megközelíthető egy kis pince a ház alatt. A tetőtérben egy fürdőszoba és egy légtérben egy óriási szoba került kialakításra. A tető dupla szigeteléssel, az ablakok hő és hangszigetelt üvegezéssel van ellátva. Fűtésrendszere cirkó, radiátoros hőleadókkal, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az elektromos hálózat bővítése miatt 32A akár napelem is kivitelezhető. A parkosított telken található 2 gk számára fedett beálló, 2 db tároló, fúrt kút egy vízforgatós medence, ami természetesen a vételár részét képezi. Továbbiakban kialakításra került egy 20m2 fedett terasz, ami baráti társaság fogadására is kitűnően alkalmas. A ház 7cm dryvittel szigetelt, riasztóval, klímával ellátott. A 74m2 miatt csak egy gyerekes CSOK használható fel rá ! De természetesen vásárlási hitelnek teljes mértékben megfelel. Az ingatlan kitűnő infrastrukturális ellátottságú városrészen (bölcsődék, óvodák, iskolák, középiskolák, egészségügyi intézmények, üzletek, bevásárlóközpontok, piac stb.), autópálya párpercen belül elérhető, a belváros akár autóval, akár tömegközlekedéssel 15-20 percen belül elérhető. Villamos, buszmegálló párpercnyi távolságra található. Tulajdon jogilag rendezett. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksár Vargatelepen eladó egy 1960-as években épült de 1990-ben teljeskörűen felújított sorházi jellegű családi ház. A ház saját 1/1 helyrajzi számmal 276m2 telekkel rendelkezik. A földszinten egy előszoba, konyha, étkező, nappali, található. Továbbá szintén a földszinten a konyhából illetve az udvar felől megközelíthető előszoba, fürdőszoba, konyha, spájz és egy szoba került kialakításra. A földszinti rész akár össze is nyitható. A tetőtérben egy társalgó, 2 gardrób, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön wc, található. Az egyik gardrób konyhának volt tervezve. A zárt telken belül található egy 10m2 tároló, terasz, ásott kút. Fűtésrendszere cirkó radiátor hő leadókkal, de a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A nyílászárók redőnnyel vannak ellátva. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. Összeköltözőknek teljesen ideális. Csöndes zsákutcában, rendezett környezetben. Soroksáron vagy Velencén 30 M Ft.-ig ingatlan beszámítása lehetséges ! Közelben Iskola, Óvoda, Buszmegálló, több kisközért található. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksári Molnárszigeten eladó egy üdülő besorolású, de életvitel szerűen is lakható ingatlan. A ház 1985.-ben egy 360m2 telekre épült téglából, bruttó 72m2, körbejárható. Belülről kétszintes. A földszinten egy fedett terasz, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, nappali, került kialakításra. A tetőtérben egy nagyméretű szoba, wc, gardróbrész található. A telken épült egy fedett gk. beálló két tároló. Fűtésrendszere gázcirkó radiátoros hő leadókkal. Teljes közművel ellátott. A sziget úthálózatának a fejlesztése folyamatban van. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes ! Az ingatlan nem közvetlen vízparti de pár méterre található a vízparttól.