DomHaus

A Balaton Déli partján Balatonföldvár partszakaszán a strandtól 100m -re eladó egy új építésű egyenként 109.44 nm-es ikerház egyik fele. A ház kivitelezésének befejezése 2021 november vége. Jelenleg külső parkosítás folyik.Valamint a leendő vevő a belső burkolatokat maga választhatja ki a kivitelezővel való egyeztetések szerint. A ház minőségi alapanyagokból épül minden szempontból AA+++ -ak és a BB minősítésnek a zöld energiai követelményeknek maximálisan megfelel.Az 5% adó visszatérítésnek alkalmas. A ház kétszintes saját udvarral és oldal valamint hátsó kertel rendelkezik, gyepszőnyeggel fedett,locsolórendszerrel ellátott.Elektromos kapu viacolor burkolatú gépkocsi beálló. A belső elrendezés a következők szerint: A földszinten található Nappali-konyha, étkező, 1 szoba,előszoba,közlekedő,tároló,wc, fürdőszoba külön. Az emeleten 3 szoba wc,fürdő külön. A szobákhoz mindkét oldalon üvegezett terasz egy 6,61 nm -es és egy 12.26 nm-es, minden szobából saját kijárattal. Műszaki adatok: A ház falai Thermo-Block építőanyag 15 cm-es külső és 5 cm-es belső szigeteléssel. A meleg vizet és fűtés-hűtés rendszert hőszivattyús rendszer biztosítja, helységenként külön hőszabályzóval. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 30% foglaló. KAMATTÁMOGATOTT HITEL, BABAVÁRÓ HITEL, CSOK IGÉNYBE VEHETŐ. A ház a Balatonra néz, strand, hajókikötő ahol hamarosan elektromos hajótöltő kiépítésre kerül. A közelben Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Iskola, Óvoda, Posta,Gyógyszertár. A 7 fő út az ingatlantól egy-két percre az Autópálya pár percre. Az ingatlan Budapestről kb 1 óra 15 percre van. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Vecsésen az Adrássy telep közelében eladó egy 470m2 telken lévő 2014-ben épült 2 lakásos társasház. A ház földszintje 100m2, ami egy amerikai konyhás nappali étkezővel teraszkapcsolattal, két hálószoba, fürdőszoba, külön wc-ból áll. Az emeleti része 100m2, jelenleg egy légtérben van de a radiátorok, villanykapcsoló úgy lettek elhelyezve, hogy 3 szoba kialakítására van lehetőség. A külön wc, fürdőszoba már ki van alakítva. Külön külső lépcsővel közelíthető meg. Mindkét épület külön közműórákkal van ellátva. Jogilag albetéttel rendelkező társasház. Fűtésrendszerük külön cirkó radiátoros hőleadókkal. Az épület 30cm Porotherm téglából 10cm Grafit szigeteléssel épült. Csak egyben eladó ! Közelben Iskola, Óvoda, Orvosi rendelő, több bevásárlási lehetőség, buszmegálló, található. Egyszerű kijutás a Reptérre. Telken belül több gk. részére beállási lehetőség. Két generáció részére teljesen ideális. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksár Hősök terétől nem messze a Tárcsás utca magasságában egy kis mellék utcában hosszútávra kiadó egy 2 lakásos udvarban lévő házrész. A ház 1980-as években épült, 70m2, egy előszoba, közlekedő, konyha, étkező, 2+félszoba, fürdőszoba, külön wc és egy spájzból áll. Az ingatlan teljesen külön bejárattal zárt saját 80m2 telekkel rendelkezik. Nincs átjárás egymáson ! A saját telken található egy 23m2 garázs is. Fűtésrendszere konvektor. Fenntartása nagyon kedvező. A téli fűtésszámlája 10e Ft. A ház riasztóval felszerelt, Drivyt szigetelt, felújított tetővel rendelkezik. A közelben található Sztk, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Közért, HÉV, Buszmegálló. Dohányzás, háziállat nem megengedett ! Egy-két gyerek nem akadály. Szobák bútorozatlanok, konyha bútorozott. Csak olyan személynek kiadó, aki valóban hosszútávra tervez mivel a szerződés Közjegyző által hitelesítve lesz. Min: 1 év. Bérleti díj: 140e Ft/hó+rezsi. Kéthavi kaució+tárgyhavi bérleti díj.

Eladásra kínáljuk Budapest XXIII,kerületbe Zöld Otthon hitel követelményeinek megfelelő családi ikerházat. A ház egyik fele kétszintes a másik fele három szintes kivitelben épül. A házak változó nm -ben épülnek, árak 115 Millió és 135 Millió. Az ingatlanok építése elkezdődött, a várható átadás 2022 év közepe. A hirdetésben szereplő ház 168 nm-es és egy 323 nm-es telken helyezkedik el. Amerikai konyhás nappalival és 5 szobával, valamint egy nagy terasszal teszi még komfortosabbá. A belső elrendezés: Földszint: nappali, konyha,étkező,Wc, kamra,előtér, közlekedő,mosókonyha,gépészet. Emelet:3 szoba, fürdő,WC,gardrób,terasz tároló,közlekedő folyosó. Tetőtér: 2 szoba,közlekedő Müszaki leírás: Az épület tartószerkezete vasbeton sávalap teherhordó Ytong 30 körítő falak. Öntött vasalt betonból készült födém. BB energiahatékonyságú körítő falak biztosítják a szabványban előírt hőszigetelési értéket, a homlokzat 5 cm vastag Grafitos Hungarocellel szigetelt, A belső teherhordó falak a lakáselválasztó falai 30 cm Ytong hangszigetelő téglából készültek, A talajnedvesség elleni szigetelés modifikált bitumenes lemez, 10 cm hőszigeteléssel. Homlokzati nyílászárók kívül antracit, belül fehér színű, 5 légkamrás fokozott hőszigetelésű 3 rétegű termoplaszt üvegezett szerkezetűek. A fűtés rendszer hőszivattyú rendszer kiépítése lakásonként egyedi, padló fűtéssel fen-coil. Loria Duo 6000 energia hatékony 10kw és 8kw-os levegő-víz hőszivattyú (fűtés-hűtés + HMV), osztóról való leállásokkal. A hűtés előkészítése beltéri csövezése, A hidegburkolatok igény szerint választhatók 6000 Ft/nm-ig, A meleg burkolatok 4000 Ft/nm-ig, 8 mm vastagságban választhatóak. A megadott ár fölött választott burkolatok feláras. Amennyiben elnyerte tetszését és minőségi otthonra vágyik egy csendes de mégis a központhoz közel, kérem keressen bizalommal. A környék közlekedése kiváló, Hév, Busz 2-3 percre, Óvoda,Iskola, Lidli,Aldi más üzletek a közelben,belváros , autópályák M5,M0, gyorsan, könnyen elérhető. Duna-parti séta pár percre. Az ingatlan céges kivitelezésben épül, Zöld Hitelből, babaváró hitelből, Csok-ból egyaránt finanszírozható, 5 % Áfa visszaigényléssel és 4 % illetékmentesen megvásárolható ingatlan. Hitelben, Csok-ban ingyenes segítséget biztosítunk. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksár kertvárosi részének a Hósök teréhez közel, újonnan épülő négylakásos társasház lakásai várják tulajdonosaikat. A lakások új építésűek magas minőségűek, AA++ besorolású takarékos házak! Várható átadás 2023 nyár. A projektben 4 belső kétszintes ház kerül kialakításra, mindegyik saját kerttel és kocsibeállóval rendelkezik. Az első és negyedik ingatlan különálló épületekben vannak, önálló családi ház jelleggel. A második és harmadik lakás ikresen csatlakozik egymáshoz. A házak modern, korszerű anyagokból épülnek, több mint 20 éves építőipari múlttal rendelkező beruházótól, a környéken már számos átadott házzal rendelkezik. A lakások kialakítása : 1. lakás – önálló ház 97,9 m2-es + 6,40 m2-es terasszal + 6,63 m2-es erkéllyel, 156 m2-es saját telekkel, nappali + 4 szobával, két fürdőszobával. Kulcsrakész ár: 91.900.000 Ft. 2. lakás – ikerházi lakás 90,2 m2-es + 5,95 m2-es terasszal + 6,15 m2-es erkéllyel, 141 m2-es saját telekkel, nappali + 4 szobával, két fürdőszobával. Kulcsrakész ár: 91.900.000 Ft. 3. lakás – ikerházi lakás 90,2 m2-es + 5,95 m2-es terasszal + 6,15 m2-es erkéllyel, 136 m2-es saját telekkel, nappali + 4 szobával, két fürdőszobával. Kulcsrakész ár: 91.900.000 Ft. 4. lakás – önálló ház 90,2 m2-es + 6,41 m2-es terasszal + 6,40 m2-es erkéllyel, 184 m2-es saját telekkel, nappali + 4 szobával, két fürdőszobával. Kulcsrakész ár: 94.900.000 Ft. MŰSZAKI TARTALOM - 30-as Porotherm téglából 15 cm-es hőszigeteléssel, 2-3 lakások között Silka hanggátló téglával, vasbeton födémmel, beton lépcsővel, tető: fa szerkezetű ( rovar-és gombaölő valamint égéskésleltető vegyszerrel kezelve ). - Terrán betoncserép. - Nyílászárók: a homlokzati nyílászárók (Kömmerling Prémium-76 MD) 6 kamrás, 3gumitömítésés műanyag szerkezetűek ( fehér ), 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ( Ug=0,6W/m2K, Uf=1,0W/m2K), 3-5 ponton záródó műanyag bejárati ajtó. - A nyílászárók toktoldóval ellátottak, illetve beépített alumínium redőnytokkal és lefutóval rendelkeznek, melybe opcionálisan műanyag, alu, kombi (szúnyoghálóval ellátott) redőny rendelhető. Az alumínium palást opcionálisan motorizálható, automatizálható. A belső párkányok anyaga márvány/márvány őrlemény. - Hőszivattyús fűtés, szintenkénti szabályozással, padlófűtéssel. - Vízellátás: közmű hálózatról, lakásonként vízmérő órával, központi Honeywell vízszűrővel, opcionálisan BTW vízlágyítóval. - Legrand Valena elektromos szerelvények. - Kludi, Grohe csaptelepek. - Napelem. - Riasztó előkészítés csövezve, vezetékelve. - Kaputelefon előkészítés. - Elektromos autóbeálló kapunyitás. -Nappaliban és egy szobában internet és kábel tv csatlakozó. Elhelyezkedés: Közel a kis Duna parthoz. Tömegközlekedés: 166 busz megállója a közelben, Pesterzsébet vagy Pestszentlőrinc felé. Soroksár Hősök tere 10 perc alatt elérhető gyalogosan 4 perc autóval, Hősök terén: •Busz: 66, 66B, 66E, 135, 166 •Éjszakai busz: 966 •Elővárosi busz: 626, 627, 628, 629, , 6, 660, 661 •Távolsági busz: 1080, 1081, 1090, 1110 •Komp: •H6 HÉV Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Terjeszkedni, befektetni szeretne ! A Budapest XXI ker - Szigetszentmiklós Közigazgatási határánál eladó egy 199982m2 Iparterületi telek. A telek 2 részből áll az M0 jobb-balfelén helyezkedik el. A 124404m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa besorolása „ Gksz 1” jelű . A telken az épületek szabadon állóan helyezhetők el, az övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 2500m2, beépítettség lehetősége 50% , megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettsége 60%, építmény magasság 10,5m, zöldfelület 30%, szintterület-mutató 1,2. Közművek a telek előtt. A 75583m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa „Vk1” jelű. Besorolása Gazdasági amin elhelyezhető 1)Igazgatási épület, 2) Kereskedelmi szolgáltató vendéglátó szálláshely szolgáltató épület, 3)Egyéb közösségi szórakoztató kulturális épület, 4) Egyházi oktatási egészségügyi szociális épület, 5) Sportépítmény, 6) Többszintes parkolóházhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, 7) Nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, 8) A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgálati lakások, 9) Más lakások a helyi építési szabályzat szabályozási terv előírásai szerint. Beépítettség lehetőség 50%, zöldfelület 30%, építménymagasság 10,5m, legkisebb kialakítható telekméret 2500-3000m2. Mindkét telek az M0-ról közvetlen körforgalmi le és feljárattal közelíthető meg.

Ráckeve nyugodt, hangulatos városának Somlyósziget részén, egy közvetlen vizparti hétvégi ház keresi új tulajdonosát! Rendszeresen karbantartott, rendezett 565 négyzetméteres teleken egy kétszintes 37 m2 -es ház szoba,konyha nappali,fürdő egy kerti szanetli, épített bográcsozó, fúrt kút, saját viacoloros gépkocsibeálló, így biztosít nyugodt pihenést a város zajétól távol, madárcsicsergésben. Az ingatlanhoz tartozik egy közvetlen vízparti stég is, mely hatalmas kuriózum a környéken, mert nem engedélyezik már többnek a telepítését. Amennyiben felkeltette a figyelmét keressen bizalommal.

Soroksár Újtelepen minőségi ikerház épül 2022. 12. 31.átadással. Sorozatszám 147 A.) Bruttó 172m2, 5 szoba, 332 m² telekkel.163 M Ft Sorozatszám 147 B.) Bruttó 172m2, 5 szoba, 332 m² telekkel. 160 M Ft Sorozatszám 148 A.) Bruttó 204m2, 6 szoba, 321 m² telekkel. 186 M Ft Sorozatszám 148 B.) Bruttó 204m2, 6 szoba, 320 m² telekkel. 176 M Ft Sorozatszám 148 C.) Bruttó 204m2, 6 szoba, 320 m² telekkel. 180 M Ft Sorozatszám 150 A.) Bruttó 175m2, 5 szoba, 398 m² telekkel. 166 M Ft Sorozatszám 150 B.) Bruttó 175m2, 5 szoba, 398 m² telekkel. 163 M Ft Sorozatszám 146 A.) Bruttó 229m2, 5 szoba, 674m2 telekkel. 208 M Ft Főbb műszaki jellemzők: Energia besorolása BB. Az ingatlan 30 cm Porotherm Profi Dryfix falazóblokk 10 cm-es külső hőszigeteléssel épül. Monolit vasbeton födémrendszerekkel, hidakkal, pillérekkel ellátva. Üveg teraszkorlátok, rejtett redőnyök szúnyogháló, prémium minőségű burkolatok és Wellis szaniter szauna. Kívülről fa színű fóliával ellátott, műanyag külső nyílászáró, 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók, kívül-belül aranytölgy fóliával. Hőszigetelés padlóban 10 cm, padlás tetősík szigetelés 30 cm kőzetgyapottal. Fűtés: 15 kw-os Weishaupt kondenzációs gázkazán 200 literes víztárolóval, padlófűtés es radiátorokkal. Tetőszerkezet tűz és gomba ellen kezelt, héjazat hullámos beton cserép. Napelem..4-6..Kw Amerikai konyhás nappali, riasztó, inverteres klímák, elektromos autó töltő kiállás a garázsban, külső kamera rendszer kiállások, öt pontos acél szerkezetű biztonsági bejárati ajtó, kandalló, kémény, acél kerítés,(teljesen zárt rendszer, senki nem lát be). Hermann elektromos bejárati kapunyitás es Garázs ajtó, padló magasság 3m, 2.7m, PVC(kerámia, csempe) terasz. A belső térben minőségi laminált padló és csempe kerül melynek kiválasztása vevő feladata. Az ingatlan céges kivitelezésben épül, Zöld Hitelből, babaváró hitelből, Csok-ból egyaránt finanszírozható, 5 % Áfa visszaigényléssel megvásárolható ingatlan. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Bugyi település csendes részén, újonnan épülő 2 db társaház , közvetlenül a beruházótól eladó. A házak minőségi alapanyagokból épülnek minden szempontból AA+++ -ak és a BB minősítésnek a zöld energiai követelményeknek maximálisan megfelelnek. A házak folyamatosan ütemezve épülnek 2023 I negyedévben kerülnek átadásra. BB energetikai minősítésű, zöld otthon hitel felvételére alkalmas. . Telekterület:361 nm-es I/1.ház : 96,5 m2, 4 szoba +nappali, étkező,konyha, fürdő, szobából nyilló zuhanyzó, Wc külön és egyben is. nappaliból nyiló 24,5m2 terasz, gk, beálló, saját tároló. Ár 74,9M Telekterület:480 nm-es I/2. lakás: 97 m2, 4 szoba +nappali, étkező,konyha, kamra, fürdő, Wc külön és egyben is. nappaliból nyiló 15 m2 terasz, gk beálló, saját tároló. Ár 76,9M Műszaki adatok: A házak 30 cm Porotherm téglából 10 cm SIP külső szigeteléssel, 8 cm-es homlokzat és 10 cm-es aljzat lépésálló szigetelés burkolt. A tetőszerkezet fedése antracit színű Terrán cserép az esővíz elvezetés szürke színű alumínium csatornával. Fűtés,hűtés és energetika: Hőszivattyú levegő-víz Immergas Magis Pro 9 , fan coil fűtési-hűtési rendszer Hydro FS200 P, padlófűtéssel kombinálva. Napelem 2.4kw-ig kiépítve Risen Energy 405 W , bővíthető 10 kw-ig. Az inverter akkumulátor kezelésére alkalmas HUAWEI SUN2000-10KTL-M1 . Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben, műanyag redőnnyel szúnyoghálóval. A terasz redőny motoros alumínium, szúnyogháló nélkül, bejárati ajtó szintén szúnyogháló nélkül. Belső ajtók Standard-Door Kft által forgalmazott alap termékek, teli ajtólapok, alap kilincsel. Hideg-meleg burkolat: Burkolólap és laminált parketta: 4.000ft/m2-ig választható Kerítés, külső térburkolatok: A kerítést 16.500ft/fm-ig, kis és nagy kétszárnyú kaput 300.000ft-ig az ár tartalmaz. Kapumozgató motor és annak felszerelése feláras. A ház körüli járda 55 cm szélességig, járda a bejárati ajtóig 110 cm szelességig és 1 autó részére autóbeálló térkövezését a vételár tartalmazza. A térkő 6x10x20 méretű, szürke színű. A kivitelező korábban épített referencia házai megtekinthetőek, Bugyi,Dunavarsány,Délegyháza,Ráckeve. A közelben Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Iskola, Óvoda, Posta,Sportcsarnok Gyógyszertár,több kis közért. A település távolsági Volánbusszal, egyénileg autóval az 51 -es úton, valamint Dunaharasztin, Taksonyon keresztül könnyen elérhető, M0 M5 felhajtó pár percre. Nagy soroksári bevásárló központ Tesco, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, busszal és autóval is könnyen elérhető. A legkedveltebb nyári szabad strand a Rukker-Tó, kedvelt horgásztavak mind a település határában megtalálhatóak. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

EXKLUZÍV AJÁNLAT! Eladó Tökölön a parkerdő szomszédságában, gyönyörű környezetben a Ráckevei Duna ágon, közvetlen vízparti kilátással,saját stéggel egy családi ház, A ház akár két generációs együttélésre is alkalmas kialakításáll épült. Helyiségek: földszinten, előszoba, konyha - étkező beépített konyhabútorral, nappali, dolgozószoba, nappaliból 14 nm-es gyönyörű Dunai panorámás fedett terasz, wc-mosdó. Emelet: 3 db erkélyes szoba az egyik Duna parti kilátással,fürdőszoba,(fürdőkádas) Szuterén kb. 20 nm-es két szoba jellegű helyiséggel. Itt található egy fürdő építettet dupla zuhanyzóval, szaunával. Továbbá Wc, kazánház,, mosókonyha + egy gardrobbal. A ház a tulajdonos egyedi tervezéssel 2009-ben saját maga részre építette, ezért csak minőségi alapanyagok kerültek beépítésre. A ház téglából épült, dryvittal szigetelt, minőségű 6 légkamrás szigetelt, nyílászárók, alsó szinten biztonsági üvegezésű, törhetetlen ajtók - ablakok. Fűtés: kondenzációs gáz kazán padlófűtéssel, automatikus rendszerrel összekötve egy működő vegyes tüzelésű kazánnal. Minden szintet külön programozható riasztó, szobákban eredeti hajópadló parketta, igényes konyhabútor teljes gépezettel. Videós kaputelefon, úszó elektromos nagykapu ipari motorral, mágnes záras kiskapu, külső burkolat antik hangulatú bontott téglás járdák, kocsibeállók, kovácsoltvas kerítés A házhoz tartozik egy 38 nm-es dupla beállású garázs. Telek: 449 nm összközműves, csatornázott, kívül, belül parkosított,automata öntözőrendszer van ellátva. Továbbá a kert része egy 30 nm-es fedett terasz nyári konyha kialakítással, elektromos tűzhely, kemence, bográcsozó, edénytároló, mosogató. Külön 8 nm-es tároló. Pince lejárat előtt esővíz gyűjtő, + telítettség érzékelő automata érzékelő szivattyúval,lakásból kapcsolható stégvilágítás. Kapunál szerszámos, fa tárol található. Az ingatlanhoz tartozik egy stég+ fa stégház közvetlenül a ház előtt található ,árammal ellátva. Amennyiben az ingatlan megvásárláshoz szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni.