DomHaus

Soroksár Hősök tere közelében egy csöndes kis mellék utcában eladó egy 5 lakásos udvarban lévő 46m2 földszinti lakás. A lakás 2022-ben épült 10cm szigeteléssel, egy előszoba, amerikai konyha nappalival, 2 hálószoba, külön wc, fürdőszobából és egy hozzátartozó 25m2 telekrészből gk beállóból áll. Fűtését egy 32A ellátott H tarifás inverteres klíma látja el. A melegvizet egy villanybojler szolgáltatja. Az épület elosztása: három földszinti, kettő emeleti. Az eladó ingatlan a legutolsó földszinti, ezáltal nincs átjárás előtte. Használati megállapodással rendelkezik. Csöndes rendezett jó szomszédokkal ellátott lakóközösségben található. Közelben Iskola, Óvoda, Sztk, több bevásárlási lehetőség, HÉV ill. buszmegálló található. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksár Újtelepen eladó egy saját zárt 420m2 telkenlévő, elő és oldalkertes, 1996-ban épült, hőszigetelt ikerházfél. A ház földszitjén található egy duplagarázs, előszoba, télikert 17m2 terasz, tároló, zuhanyzó, wc, kazánház. Az emeleten egy nagyméretű nappali erkélykapcsolattal, konyha étkezővel és egy kis terasz került kialakításra. A második emeleten 3 hálószoba, közlekedő, kádas fürdőszoba wc-vel, külön wc. A tetőtérben egylégtérben egy klímával ellátott garzonlakás található. Fűtésrendsze kondenzációs kazán padlófűtéssel. Gázszámlája álltalányban 12e Ft/hó. Az épületből akár három lakás is kialakítható. A parkosított kertben egy 10m-es fúrt kút, öntözőrendszer. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kis közért. Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Terjeszkedni, befektetni szeretne ! A Budapest XXI ker - Szigetszentmiklós Közigazgatási határánál eladó egy 199982m2 Iparterületi telek. A telek 2 részből áll az M0 jobb-balfelén helyezkedik el. A 124404m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa besorolása „ Gksz 1” jelű . A telken az épületek szabadon állóan helyezhetők el, az övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 2500m2, beépítettség lehetősége 50% , megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettsége 60%, építmény magasság 10,5m, zöldfelület 30%, szintterület-mutató 1,2. Közművek a telek előtt. A 75583m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa „Vk1” jelű. Besorolása Gazdasági amin elhelyezhető 1)Igazgatási épület, 2) Kereskedelmi szolgáltató vendéglátó szálláshely szolgáltató épület, 3)Egyéb közösségi szórakoztató kulturális épület, 4) Egyházi oktatási egészségügyi szociális épület, 5) Sportépítmény, 6) Többszintes parkolóházhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, 7) Nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, 8) A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgálati lakások, 9) Más lakások a helyi építési szabályzat szabályozási terv előírásai szerint. Beépítettség lehetőség 50%, zöldfelület 30%, építménymagasság 10,5m, legkisebb kialakítható telekméret 2500-3000m2. Mindkét telek az M0-ról közvetlen körforgalmi le és feljárattal közelíthető meg.

Budatétény közkedvelt részén, a Rózsakert utcai lakótelep csendes, zöld övezetében eladó egy IV emeletes, rendezett, hőszigetelt társasház I. emeletén lévő világos frissen felújított lakása. Alapterülete 49 m², amely egy előszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, ablakos konyha, egy tágas, francia erkélyes, 18 m²-es nappali, valamint egy külön nyíló 13 m²-es hálószobából áll. A nappali és a konyha nyugati tájolású, a hálószoba déli, klímával felszerelt. A lakás felújítása néhány hónapja fejeződött be, amely magába foglalja a teljes villany-vízvezetékek, komplett fürdőszoba lebegő mosdóval és Grohe csapteleppel, mellékhelyiség, villanykapcsolók, led lámpák, Samsung hűtő-fűtő klíma, új konyhabútor, gáztűzhely, hideg-meleg burkolatok, valamint igényes beltéri ajtók kerültek beszerelésre. Mind ezek mellett kapott egy hófehér, komplett festést egyaránt. Az ablakok műanyagok, redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszereltek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Fűtésrendszere távfűtéses, vízórával felszerelt. A közös-költség 9800 Ft. Fenntartása rendkívül kedvező. A lakáshoz tartozik egy közös tároló helyiség egy része, valamint tiszta lépcsőházban, kulturált szomszédokkal ellátott lakóközösségben található. Az infrastruktúrája kitűnő, a közelben több bevásárlási lehetőség Campona, SPAR, kisközért, Iskola, Óvoda, cukrászda, pékség, edzőpark, játszótér, Rózsakert Domb megtalálható. A közlekedés kiváló, a közvetlen közelben buszjárat Kelenföldre (101B, 101E, 114, 941) buszmegálló elérhető. Parkolási lehetőség az épület mellett ingyenesen megoldott. Tulajdon jogilag rendezett, per és tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.

Soroksár-Újtelepen eladó egy 200m2 családi ház üzlettel, pincével. A ház tetőtér beépítéses. Földszinten egy előszoba, közlekedő, gardróbszoba, amerikai konyhás nappali, spájz, egy hálószoba, mosókonyha, külön wc, fürdőszoba található. A tetőtérben négy szoba, közlekedő egy fürdőszoba és egy 20m2 tetőterasz került kialakításra. Az épülettel egybeépült egy utcafrontos, 49m2 két helyiségből, álló, több éve bejáratott üzlettel ami természetesen az eladó ház tartozéka. A ház hőszigetelt, földszinten az ablakok cseréje megtörtént. Fűtésrendszere gázkazán, de van egy használható vegyes tüzelésű kazán is. A kis telekrészre van lehetőség egy gk. beállására. Közelben Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, piac, busz, villamos megálló. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksár Újtelepen hosszú távra kiadó egy IV. emeletes, tömbfűtéses házban lévő 1. emeleti 53m2, vízórás, klímás lakás. A lakás egy előszoba, konyha, étkező, nappali, külön wc, fürdőszoba, és két hálószobából áll. Olyan személy jelentkezését várjuk aki rendszerető, valamint valóban hosszútávra tervez, mert a szerződés Közjegyző által hitelesítve lesz ! Tisztelt érdeklődő ! Kérem küldjön a domhaus.toth@gmail.com email címre egy fényképpel ellátott rövid bemutatkozó anyagot. Köszönöm ! Kéthavi kaució szükséges. 230e Ft/hó+rezsi

Soroksári Orbánhegyen eladó egy 2023.-ban épült 633m2 telken lévő, körbejárható, földszintes családi ház. A ház egy előszoba, közlekedő, konyha, spájz, étkező, nappali, 36m2 teraszkapcsolattal, három hálószoba, gardróbszoba, wc, sarokkáddal, zuhanyzóval felszelelt fürdőszobából, háztartási helyiségből áll. A minőségi nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban minőségi lamináltlapok további helyiségekben olasz gránit lapok kerültek lerakásra. Fűtését, melegvízét egy 10Kwh geotermikus hőszivattyú látja el padlóval, 200L melegvíztárolóval. Minden szobában inverteres klíma található. A cseréptetőre egy 8kwh napelem rendszer (18kwh inverterrel ) került felrakásra. Az energetikai besorolása A++ ez által a havi rezsije 7e Ft. A ház sajátrészre épült 30cm porotherm téglából, 10cm dryvit szigeteléssel nemes vakolattal, padlás 20cm-30cm üveggyapottal szigetelt. A parkosított, részben viacorollal ellátott telken található egy kb:50m2 tároló, automata öntözőrendszer, elektromos kapu, több gk. számára beállási lehetőséggel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Párperc séta távolságra Aldi, Lidl, HÉV, Buszmegálló, Iskola, Óvoda található. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.

Pesterzsébet központjához közel, eladó egy X emeletes hőszigetelt társasház V. emeletén lévő vízórás, kiváló elosztású lakás. Alapterülete 69 m², amely egy előszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, ablakos konyha étkezővel, egy tágas, erkélykapcsolatos nappali, valamint két külön nyíló hálószobából áll. Ezen belül az erkélyen egy kialakított tároló is megtalálható. Fűtésrendszere távfűtéses, radiátoros hőleadókkal, melyek egyéni mérőkkel vannak ellátva. A lakás jó állapotú, világos-tágas terek jellemzik. Az ablakok műanyag-redőnyözött nyílászárók. A szobák laminált lappal, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlan egyes helyiségei álmennyezetbe süllyesztett spot lámpákkal vannak megvilágítva. A közös-költség kb. 17.000 Ft.- Az ingatlan biztonságáról egy lezárt előtéri, biztonsági ajtó gondoskodik. A lakás kulturált, kamera rendszerrel biztosított lépcsőházban, jó szomszédokkal ellátott lakóközösségben található. A társasház hőszigetelése és színezése megtörtént, továbbá a lift is felújításra került. Infrastruktúrája kiváló több bevásárlási lehetőség , SPAR, Lidl, Penny, gyógyszertár, Önkormányzat , Iskola Óvoda , játszótér megtalálható karnyújtásnyira. A közlekedés kiváló, számos villamos, valamint buszjárat ( 35, 36, 23, 66, 223M, 155, 923 ) elérhető a közelben, mellyel kb. 10 perc alatt elérhető a Határúti metró állomás illetve a Boráros tér egyaránt. Parkolás, közvetlen az épület előtt ingyenesen megoldott. Tulajdon jogilag rendezett, per és tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksár Újtelepen eladó egy 489m2 telken lévő 159m2, 1987.-ben épült családi ház. Valamint egy 43m2 2 szoba, konyha, fürdőszobás kis ház. A ház földszintjén egy előszoba, nagy étkezőkonyha, nappali és egy kézmosó wc.-vel került kialakításra. A nappaliból külön lejáraton lehet lemenni a szuterénbe, ahol egy szoba, gardróbszoba, fürdőszoba, infraszauna és egy háztartási helyiség található. Az emeleten van egy közlekedő, két külön nyíló hálószoba, egy kádas fürdőszoba wc-vel. Az egyik hálószoba egy válaszfallal könnyen ketté osztható. Fűtésrendszere gázkazán radiátoros hő leadókkal. De tartaléknak egy elektromoskazán is beszerelésre kerül. A parkosított teleken található még műhely, tárolók, 2db fedett terasz, automatakapu, fúrt kútból automataöntözőrendszer, 2 gk számára fedett beállási lehetőség. Az egész ház redőnyökkel, szúnyoghálóval, hő és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt. Kamerarendszerrel, 3db klímával, kiépített víztisztitó rendszerrel van ellátva. Az épület szilikátból épült 5cm hőszigeteléssel. A tetőt 2017.-ben teljeskörűen felújították melynek során fújt szigetelést kapott. A ház tulajdon jogilag rendezett, tehermentes, rövid határidővel bírtokba vehető. A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kis közért. Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Soroksár Újtelepen a Jahn Ferenc Kórházhoz közeli részen hosszútávra kiadó egy 2024-ben épült 256m2, 450m2 saját sarok telken lévő irodaháznak, egészségügyi intézményként is használható épület. Az épület két szintes, 8 szobás, minden szobához saját fürdő, wc-vel egy előszoba, két társalgó került kialakításra. Fűtésrendszere 16.5 Kwh napelem rendszer, elektromos kazán, padlófűtéssel és klímával ellátva. Ezért fenntartása nagyon kedvező. Mivel az épület sarokteleken helyezkedik el két irányból is megközelíthető. Telken belüli parkolási lehetőség több autó számára. Kiváló közlekedéssel, frekventált elhelyezkedéssel. Bruttó 1.5 M Ft/hó+ rezsi. Kéthavi kaució szükséges.