DomHaus

Buzsákon a Balatontól 16km, Csisztapusztai gyógyfürdőtől 2km -re eladó egy 2021-ben 848m2 telken épült családi ház. A ház saját részre készült, bruttó 105m2, 44cm Porotherm téglából 10cm-12cm szigeteléssel, Bramac cserépfedéssel, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálóval van ellátva. Az épület körbejárható, egy előszoba, konyha, kamra, közlekedő, külön wc, fürdőszoba, nappali-étkező, két hálószoba, fedett teraszból áll. Az épületben gáz nincs. Fűtésrendszere Inverteres klíma, a melegvízfogyasztást egy 100L villanybojler szolgáltatja. A telken található még egy 72m2 betonalap ahová a tulajdonos műhelyt tervezett. Az épületben 3x32A található. Az házat magánszemély építette, pár apróság még befejezésre vár. A település Infrastruktúrája kiváló. Csöndes aszfaltos utcában jó szomszédokkal ellátott környezetben. A tulajdonos Budapesten él ezért az ingatlan megtekintésére péntek, szombat, vasárnap van lehetőség.

EXTRA REKLÁM ÁRON !!!!!!!! A telek szomszédságában fog épülni az új Duna-híd ami összeköti a Galvani utcát és az Illatos utat. A Bp. IX. ker - ben eladó egy az Önkormányzat által kiemelt építésügyi, Intézményi övezetbe tartozó 2200m2 telek. A telek 100m utcafronttal, 25m homlokzat magassági 55% beépítési lehetőséggel rendelkezik. Beépítési szabályok: - maximálisan beépíthető terepszint alatt: 65 % - terepszint felett: 55 % - szintterületi mutató: 3,00 - zöldfelület legkisebb mértéke: 35 % - maximális építménymagasság: 25 m Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül !

Pesterzsébeten az Ady Endre utcában a Nagysándor u eső részen hosszú távra kiadó egy X. emeletes, házban lévő 5. emeleti 49m2, erkélyes, vízórás, klímás lakás. A lakás egy előszoba, konyha, nappali, külön wc, fürdőszoba, és hálószobából áll. Olyan személy jelentkezését várjuk aki leinformálható, rendszerető, saját magára és környezetére igényes, valamint valóban hosszútávra tervez, mert a szerződés Közjegyző által hitelesítve lesz ! A lakás teljes körűen, frissen felújított és berendezett ! Képek a valóságot tükrözik ! Tisztelt érdeklődő ! Kérem küldjön a domhaus.toth@gmail.com email címre egy fényképpel ellátott rövid bemutatkozó anyagot. Köszönöm ! Kéthavi kaució szükséges. 250e Ft/hó+rezsi

Soroksár-Újtelepen eladó egy IV. emeletes tömbfűtéses ház IV. emeletén lévő 74m2, nagy erkélyes, klímával, vízórával ellátott lakás. A lakás egy előszoba, étkező, konyha, közlekedő, külön wc, fürdőszoba, nappali, három külön nyíló hálószoba, konyhából áll. Kulturált, rendezett lépcsőházban, csöndes utcában található. A lakás egy tisztasági festés után költözhető, de igény szerint felújításra szorul. A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kisközért. Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

A jelenlegi piaci árakhoz képest nagykeráron megvásárolható ! Gyömrőn eladó egy 1038m2 telken lévő 1998-ban az emeletirész 2002-ben épült 10cm hőszigetelt kétszintes, előkertes, körbejárható 250m2, családi ház. A ház földszintjén egy teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, két szoba, kamra, külön wc, káddal ellátott fürdőszoba és egy kazánház került kialakításra. Az emeleten egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, külön wc-bidé, sarokkádas fürdőszoba található. A telken található egy kb: 50m2 melléképület, egyállásos garázs, de több autó beállására is van lehetőség, gyümölcsfák, sütögető fedett terasszal, külön lekerített baromfiudvar, de medence kialakítására is van lehetőség. Fűtését egy kondenzációs gázcirkó látja el, radiátoros hő leadókkal de alternatív fűtésként van lehetőség egy vegyes tüzelésű kazánra is. Gáz általány 20e Ft/hó. A nyílászárók részben duplarétegű fa részben műanyag, hő és hangszigetelt üvegezéssel vannak ellátva. Az egész ház kamerarendszerrel, riasztóval, 2db inverteres klímával felszerelt. A felsőszint egy külső feljáróval teljesen külön bejárattá tehető, melyhez már csak a lépcsőt kell elkészíteni így ház akár kétgeneráció számára is teljesen ideális. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A MÁV állomás 10 perc, a buszmegálló 5 perc sétára távolságra található. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. A tisztaságifestésen kívül nagyobb beruházást nem igényel. Közelben Iskola, Óvoda, Bölcsőde, Orvosi rendelő, M4, M0 autópálya, Tófürdő, Uszoda, Tesco, több bevásárlási lehetőség. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Bélatelepen a kőhíd közeli részen egy kis mellékutcában eladó egy előkertes, 543m2 telekkel, 18m utcafronttal rendelkező, két részből álló családi ház. Az első épület: 121m2 4 külön nyíló szoba, konyha, 2 fürdőszoba, kazánházzal, tárolóval. Fűtésrendszere gáz cirkó, radiátoros hőleadókkal. Állapota: lakható, de esztétikailag teljes körű felújításra szorul. A kettes épület: 80m2 egy konyha 4 szoba, minden szobához saját fürdőszoba wc.-vel ellátva. Fűtésrendszere: elektromos radiátorok, törölközőszárítók. Az épület egy két részből álló tárolóból lett átépítve, de a térképmásolaton csak egy része szerepel. A telekre több autó beállására is van lehetőség. Pár perc sétával, több buszmegálló, illetve a KÖKI 10-15 perc alatt elérhető. Iskola, Óvoda, több bevásárlási lehetőség a közelben. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Kizárólag irodánk kínálatában! Soroksár-Újtelep csendes, családi házas övezetében eladó egy téglaépítésű, hőszigetelt, 4 lakásos ingatlan egyik kertkapcsolatos lakása. A telek összközműves 427 m². A lakás alapterülete 33.7 m², amely egy előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, konyha, valamint egy szobából áll. A szoba klímával felszerelt, világos, dél-keleti tájolású csendes, előkertre néz. Az ingatlan közepes állapotú. Az ablakok részben fa és műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Fűtésrendszere gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Minden közüzemi fogyasztás, saját mérőórák elszámolása szerint történik. A lakáshoz tartozik még egy zárható tároló, továbbá jó szomszédokkal ellátott lakóközösségben található. Infrastruktúrája, elhelyezkedése kiváló. Közelben Iskola, Óvoda, Játszótér, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, Tesco, Auchan, IKEA, OBI, több bevásárlási lehetőség, számos busz járat elérhető. ( 35, 123, 123 A, 923 ) A határúti metróállomás 15-20 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel. Tulajdon jogilag rendezett, per és tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!

Terjeszkedni, befektetni szeretne ! A Budapest XXI ker - Szigetszentmiklós Közigazgatási határánál eladó egy 199982m2 Iparterületi telek. A telek 2 részből áll az M0 jobb-balfelén helyezkedik el. A 124404m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa besorolása „ Gksz 1” jelű . A telken az épületek szabadon állóan helyezhetők el, az övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 2500m2, beépítettség lehetősége 50% , megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettsége 60%, építmény magasság 10,5m, zöldfelület 30%, szintterület-mutató 1,2. Közművek a telek előtt. A 75583m2 telek Iá: 9800 Ft/m2+Áfa „Vk1” jelű. Besorolása Gazdasági amin elhelyezhető 1)Igazgatási épület, 2) Kereskedelmi szolgáltató vendéglátó szálláshely szolgáltató épület, 3)Egyéb közösségi szórakoztató kulturális épület, 4) Egyházi oktatási egészségügyi szociális épület, 5) Sportépítmény, 6) Többszintes parkolóházhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, 7) Nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, 8) A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgálati lakások, 9) Más lakások a helyi építési szabályzat szabályozási terv előírásai szerint. Beépítettség lehetőség 50%, zöldfelület 30%, építménymagasság 10,5m, legkisebb kialakítható telekméret 2500-3000m2. Mindkét telek az M0-ról közvetlen körforgalmi le és feljárattal közelíthető meg.

Soroksári Orbánhegyen eladó egy 2023.-ban épült 633m2 telken lévő, körbejárható, földszintes családi ház. A ház egy előszoba, közlekedő, konyha, spájz, étkező, nappali, 36m2 teraszkapcsolattal, három hálószoba, gardróbszoba, wc, sarokkáddal, zuhanyzóval felszelelt fürdőszobából, háztartási helyiségből áll. A minőségi nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban minőségi lamináltlapok további helyiségekben olasz gránit lapok kerültek lerakásra. Fűtését, melegvízét egy 10Kwh geotermikus hőszivattyú látja el padlóval, 200L melegvíztárolóval. Minden szobában inverteres klíma található. A cseréptetőre egy 8kwh napelem rendszer (18kwh inverterrel ) került felrakásra. Az energetikai besorolása A++ ez által a havi rezsije 7e Ft. A ház sajátrészre épült 30cm porotherm téglából, 10cm dryvit szigeteléssel nemes vakolattal, padlás 20cm-30cm üveggyapottal szigetelt. A parkosított, részben viacorollal ellátott telken található egy kb:50m2 tároló, automata öntözőrendszer, elektromos kapu, több gk. számára beállási lehetőséggel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Párperc séta távolságra Aldi, Lidl, HÉV, Buszmegálló, Iskola, Óvoda található. Tulajdon jogilag rendezett, tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül.

Wekerlén a Dobó Katica utcában a Rendőrség közelében eladó egy 4 lakásos társasházban lévő, tetőtér beépítéses, kertkapcsolatos, klímás, 78m2 lakás. A földszinten egy előszoba, konyha, fürdőszoba, spájz, két szoba került kialakításra. A tetőtérben egy előtér, egy nagy szoba és egy fürdőszobának kialakított rész található. A lakáshoz tartozik egy zárt 28m2 térkővel burkolt előkert valamint a telek hátsórészén a szomszédtól leválasztott 20mx4,5m kert ahol egy 11,5m2 tároló található. Gk. beállási lehetőség van. A ház fűtésrendszere konvektor de a havi gázálltalány 10e Ft. 2021-ben az épület külső 8cm dryvit szigetelést kapott. Négy éve a nyílászárók cseréje is megtörtént. A környék Infrastruktúrája, biztonsága kiváló. A Határ úti Metró állomás párpercnyi távolságra található. Tulajdonjogilag rendezett, tehermentes. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!