ÉRDEKLŐDNI: Tóth József 06-30-383-8084 domhaus.toth@gmail.com

Ingatlan adatok

Eladó lakás > Orbán hegyen.......

  • Sorszám: 1926
  • Cím: Budapest, 23. ker.
  • Alapterület: 123 m2
  • Ár :69.900.000 Ft
  • Ingatlan típusa: tégla
  • Ingatlan állapota: új építésű
  • Épület szintjei: 2
  • Emelet: szuterén
  • Tetőtér: nem beépíthető
  • Fűtés típusa: gáz (cirko)
  • Komfort: duplakomfortos
  • Lift: nincs
  • Parkolás: lakáshoz van kültéri parkoló
  • Szobák száma: 5

Soroksári Orbán hegyen három lakásos társasház épül, az alábbiak szerint. Eladás: 1. lakás. Építmény nettó alapterülete: 122,76 m2. Terasz: 20,4 m2. Kert nettó területe: 354 m2. 5 szoba. Eladási ára: 69.900.000 Ft. 30% előlegel foglalható. Elkelt ! Eladás: 2. lakás. Építmény nettó alapterülete: 101,26 m2. Erkélyek: 37,14 m2. Kert nettó területe: 110 m2. 4 szoba. Eladási ára: 73.900.000 Ft. 30% előlegel foglalható. Eladás: 3. lakás. Eladva ! Eladás: 1. lakás Eladva ! Szerkezeti részek építése: Falazat: Külső teherhordó falak: a szuterén szint és a földszinti Porotherm HS 44 cm és Leier N+F 30 cm vastag kerámia falazóelemmel. Az emeleti falak is Porotherm HS 44 cm és Leier N+F 30 cm vastag kerámia falazóelemmel készülnek. Válaszfalak 10cm-es Porotherm vagy Leier tégla felhasználásával épülnek. Beépített redőnytokok kialakítása falazással és áthidaló beépítéssel. (felár ellenében megrendelhető). Külső és belső nyílászárok: • A külső nyílászárók egyesített szárnyú, műanyagból, Fehér színben, Kömering Future, hőhídmentes 5 légkamrás, 70mm profilrendszerből. Üveg: Ug=1,0. 4-16Ar-4 3 rétegű üvegezéssel készülnek, beépítéssel. A bejárati ajtó szabadon választható Bruttó: 100.000 Ft- értékben. Kizárólag beszállítónktól. Válaszfal beltéri ajtók a Porta Decor, Minimax Tele. a Porta Style, modell 1, modell 2, modell 3, modell 4. és a Porta Fit, modell A.0, modell C.0, modell E.0, modell H.0, választható. Alapszínek Portadekor Fólia és Portasyncro 3D fólia alapszínekből választható tele változatba, kilincsekkel, (az üveges felületűeket az ár nem tartalmazza). Kizárólag beszállítónktól. Burkolatok: • A teraszok és bejárati előterek komplett építése és burkolása. Járólap 3.500,Ft/m2 áron választható. A házon belüli padló és oldalfal hidegburkolás (csempe, járólap) 3.500,- Ft/ m2 áron választható. A meleg padlóburkolatok (parketta) szobákba 3.000,- Ft/m2 áron választható. Gépészet: • A ház fűtését Környezetbarát és Energiatakarékos 6-10kW-os Inverteres hőszivattyú biztosítja. Teljes alapterületen padlófűtéssel. A hőszivattyú fűt-hűt. (A hőszivattyú hűtése felár ellenében megrendelhető). • Termosztát elhelyezése 1db. • A ház meleg vízét egy 80 literes, Ariston Velis Evo bojler biztosítja. • Fürdőszobákba- Mosdóba és Zuhanyokba: Javasolt elektromos törülközőszárítós radiátorok elhelyezése. A környék közlekedése kiváló, Hév, Busz 2-3 percre, Óvoda,Iskola, Lidli,Aldi más üzletek a közelben,belváros , autópályák M5,M0, gyorsan, könnyen elérhető. Duna-parti séta 1-2 percre. Kérésre teljes körű műszaki tartalmat tudok küldeni. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!