ÉRDEKLŐDNI: Bergován János 06-70-340-8022 domhaus.bergovan@gmail.com

Ingatlan adatok

Eladó ház > csendes helyen

  • Sorszám: 2180
  • Cím: Pest megye, Dunavarsány
  • Alapterület: 92 m2
  • Ár :74.990.000 Ft
  • Ingatlan típusa: családi ház
  • Ingatlan állapota: új építésű
  • Szobák száma: 4
  • Félszobák száma: 0
  • Épület szintjei: 1
  • Pince: nincs
  • Tetőtér: nem beépíthető
  • Fűtés típusa: elektromos
  • Komfort: duplakomfortos
  • Parkolás: lakáshoz van kültéri parkoló
  • Kilátás: udvari
  • Telek területe: 145

Dunavarsány központi helyén egy új építésű társasház várja tulajdonosait! A házak a zöld energiai feltéteinek megfeleve kerülnek megépítésre. A két ház egy telken de teljesen elkülönítve egymástól függetlenül épülnek meg. A házak külön-külön nettó 91,67 nm-es alapterültűek + egy 6,21nm-es tároló és egy 15 nm-es fedett terasszal rendelkeznek. A belső elrendezés: 3 szoba, nappali-konyha,étkező, előtér, fürdőszoba,különálló Wc és a háztartási helyiség. Az I-es házhoz,mely az utca frontot érínti 69.9 M forint és egy 145,5,nm-es telekkel rendelkezik. A II-es ház az udvar hátsó részen lévő 74.9 M forint és egy 491 nm-es telekkel rendelkezik. A házak műszaki tartalma: Falak 30-as porotherm tégla, 15cm -es külsőfal szigetelés, 30 cm födém szietelés,Atracid színű Bramac tetőcserép.Három rétegű műanyag ablakok, fűtés elektromos fűtés+ napenergia, inverteres hűtő,fűtő klima. Épített kerítés, viacolor autóbejáró és járda, elektromos úszó kapú videós kapútelfonnal. FOGLALJA LE IDŐBEN ÉS SAJÁT ÍZLÉSÉRE ALAKÍTHATJA LEENDŐ OTTHONÁT! 1-2 lakás: 114 m2-es + 14 m2-es terasszal + 11 m2-es erkéllyel, 500 m2-es saját telekkel, nappali + 4 szobával, két fürdőszobával. Kulcsrakész ár: 89,9 m Ft. Műszaki leírás: 30-as Porotherm téglából. 20 cm-es szigeteléssel, lakások között Silka hanggátló téglával. Vasbeton födémmel, beton lépcsővel. Tető: fa szerkezetű ( rovar-és gombaölő valamint égéskésleltető vegyszerrel kezelve ). Fűtés, meleg víz: lakásonként saját kombi kondenzációs kazán. Saját víz, villany, gáz mérőórákkal. Felszereltség: - Riasztó előkészítés - Videós kaputelefon előkészítés - Nappaliban és szobákban internet és kábel tv csatlakozó Burkolatok 4000/ft-ig az árban benne vannak. Belső ajtó színek választhatóak, egyénre szabhatóak a lakások. A környék közlekedése kiváló, Hév, Busz 2-3 percre, Óvoda,Iskola, Lidli,Aldi más üzletek a közelben,belváros , autópályák M5,M0, gyorsan, könnyen elérhető. Duna-parti séta 1-2 percre. Hívjon bizalommal,tekintse meg további ingatlanjainkat. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül! Dunavarsány lakásos teraszos társas házi lakások várják első lakójukat. Jelen fotók referencia képek, de ugyan ilyen lesz a most épülő is. A 3 lakásból álló társasház a tervezett átadás 2022.07. végén várható. III. lakás elkelt. A társasházban épülő kulcsrakész lakások: I/1.lakás: 81,52m2, 3szoba, nappali, tároló, étkezőkonyha, dupla komfort, terasz, saját 25m2 telekrész, gk. beálló. 69,9 M Ft. I/2. lakás: 79,11m2, 2szoba, nappali, tároló, étkezőkonyha, dupla komfort, terasz, saját 35m2 telekrész, gk. beálló. 62,9 M Ft. I/3. lakás: 89,09m2, 3szoba, nappali, tároló, étkezőkonyha, dupla komfort, terasz, saját 150m2 telekrész, gk. beálló. Elkelt ! Hidegburkolatok 4.500 Ft/m2-ig választhatók Meleg burkolatok 3.500 Ft/m2-ig választhatók Műszaki adatok: - A ház 30cm Porotherm téglából 15cm grafit szigeteléssel épül. - A fűtésrendszere: elektromos Infra padló, napelemekkel. - A meleg víz ellátásáról egy elektromos Ariston bojler gondoskodik. - Három rétegű hőszigetelő üvegezésű, műanyag, nyílászárók, redőnnyel ellátva kerülnek beépítésre. - Klíma, riasztó kiállásokkal. - Tető cserépfedéssel. AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, BABAVÁRÓ HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ. 5% ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS. A telepen található Gyerek, felnőtt Orvosi rendelő, Fogászat, Iskola, Óvoda, Posta, Gyógyszertár, Aldi, Lidl, több kis közért. Közlekedés a 123 busszal a Határút Metróig kb: 25 perc, vagy a 35 buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepelre, a 36 Busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre lehet eljutni. Ingyenes járatok a Tescoba, Auchan, KIKA, IKEA, OBI, Média Markt, bevásárló üzletekbe. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni ingatlanát, természetesen annak lebonyolításában is tudunk segíteni. Minden kötöttség nélkül!